Усадьба-хутор Nо 1 расположена на расстоянии 200 м от транзитной
автомобильной дороги Сортавала-Вяртсиля (вблизи проселочной дороги) и
стоит на возвышенности, окруженной полями (i). В прошлом она
представляла собой крестьянскую, круглогодично обитаемую,
принадлежащую одному хозяину, комплексную усадьбу и включала развитые
хозяйственно-производственные постройки и усадебный участок.
Территория усадьбы в целом имеет аморфную форму и физически
невыявленные границы. Периметральное ограждение основной усадебной
территории отсутствует.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный на
невысоком подклете, прямоугольный в плане жилой дом, от которого
сохранился только фундамент из отесанных каменных блоков (1); отдельно
стоящий, двухэтажный, каменно-деревянный, крытый на два ската,
частично разрушенный двор-сеновал (2) и также частично разрушенные два
погреба-полуземлянки (3-4).
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их осей усадьба
имеет разбросанную свободную застройку.
В структуре усадьбы выделено полифункциональное усадебное ядро,
имеющее аморфную форму, расположенное сзади жилого дома и не
огражденное по периметру. Основной земельный участок в виде
картофельного поля расположен сбоку (с южной стороны) от жилого дома.
Через проселочную дорогу напротив дома располагается скотный выгон. В
прошлом в структуре усадьбы, предположительно, наличествовал сад с
яблонями и ягодными кустами.
Благодаря расположению жилого дома в центре усадебной территории (при
подъезде со стороны транзитной дороги) и ориентации лицевого фасада
дома (продольной стены) частично в сторону от входа, усадьба в целом
имеет лишь частично выраженную лицевую сторону.
В виду отсутствия у усадебного комплекса периметрального ограждения,
усадьба полностью раскрывается в окружающее природное пространство
(ii).
Усадьба-хутор Nо 1 на 17 км дороги Сортавала-Вяртсиля, построенная в
кон. 19 - нач. 20 вв., представляет историко-архитектурный интерес по
своему объемно-планировочному решению и благодаря вписанности в
окружающий природный ландшафт.
Кроме того в составе усадебных построек присутствует интересный по
конструктивному устройству двухэтажный каменно-деревянный двор-сеновал
(отдельно стоящий двор-сеновал Nо 1, кон. 19 - нач. 20 вв.) (iii)
(библиография: [121; 157; 174; 175; 177; 178; 180; 292; 357; 367; 372,