Усадьба Nо 15 расположена на северной окраине поселка Кортела, у
перекрестка центральной транзитной улицы-дороги Сортавала-Лахденпохья
и грунтовой проселочной дороги и выполняет роль локального
архитектурного акцента (i). Она представляет собой крестьянскую,
отдельно стоящую, круглогодично обитаемую, принадлежащую одному
хозяину, комплексную усадьбу, включающую развитые
хозяйственно-производственные постройки и усадебный участок.
Территория усадьбы в целом имеет близкую к прямоугольной форму и лишь
частично физически выявленные границы. С севера усадьба ограничена
транзитной улицей-дорогой, с востока - проселочной дорогой, а с запада
- выходами скальных пород и кромкой лесного массива. Периметральное
ограждение основной усадебной территории отсутствует.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный на
низком подклете, "Г"-образный в плане, жилой дом, покрытый двумя
взаимно перпендикулярными, врезанными друг в друга, двухскатными
крышами (1); двухэтажный двор-сеновал с одноэтажным хлевом, покрытые
параллельными двух- и односкатной крышами (2); крытая на два ската
баня (3); срубный колодец под односкатной крышкой (4); дощатый сарай
под двухскатной крышей (5) и крытый на два ската погреб (6).
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их осей усадьба
имеет компактную свободную застройку с однонаправленной ориентацией
осей хозяйственных построек.
В структуре усадьбы выделено усадебное ядро с полифункциональным,
неогражденным двором, расположенным сзади жилого дома (перед входом в
него). Основной земельный участок с картофельным полем расположен на
основной территории усадьбы, полуохватом спереди жилого дома и имеет
полное периметральное ограждение.
Благодаря расположению жилого дома в глубине участка по отношению к
основному входу на усадебную территорию со стороны транзитной
улицы-дороги и ориентации лицевого фасада дома (боковой продольной
стены) в сторону, противоположную входу, усадьба в целом не имеет ярко
выраженной лицевой стороны, а в виду отсутствия периметрального
ограждения основной усадебной территории она полностью раскрывается
как в окружающее природное пространство, так и в общественное
пространство поселения (ii).
Усадьба Nо 15 из поселка Кортела - образец отдельно стоящей
крестьянской усадьбы кон. 19 - нач. 20 вв. с компактной свободной
однонаправленной застройкой. Она представляет историко-архитектурную
ценность, благодаря важной композиционной роли в застройке поселения,
а также хорошей сохранности общего объемно-планировочного решения и
отдельных построек, часть из которых имеет самостоятельную
историко-архитектурную ценность (жилой дом Nо 15, кон. 19 - нач. 20
вв.; двор-сеновал с хлевом у дома Nо 15, кон. 19 - нач. 20 вв.; баня у
дома Nо 15, кон. 19 - нач. 20 вв.) (iii) (библиография: [121; 157;
174; 175; 177; 178; 180; 292; 372, s.136-138; 368; 381]).