Усадьба Покатова Н.А. (Nо 11) расположена в центре острова
Риеккалансари на северо-восточной окраине поселка Токкарлахти, стоит у
поворота транзитной улицы-дороги Сортавала-Ламберг и выполняет роль
локального акцента в свободной застройке поселения (i).
Она представляет собой крестьянскую, круглогодично обитаемую,
принадлежащую одному хозяину, комплексную усадьбу, включающую развитые
хозяйственно-производственные постройки и усадебный участок.
Территория усадьбы в целом имеет аморфную форму и физически выявленные
границы за счет периметрального сквозного ограждения. С юго-запада она
ограничена транзитной улицей-дорогой, с юго-востока и востока -
проулком, а с северо-запада - соседним усадебным участком под Nо 9.
Основная усадебная территория имеет полное периметральное ограждение.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный на
высоком подклете, "Г"-образный в плане жилой дом под двумя, врезанными
друг в друга под прямым углом, двухскатными крышами, одна из которых
усложнена сбоку (со стороны лицевого продольного фасада) мезонином
(1); блокированная хозяйственно-производственная постройка, включающая
хлев, сенной и дровяной сараи под общей двухскатной крышей, а также
крытую на один скат баню (2), погреб-полуземлянку под двухскатной
крышей (3) и два парника (4-5).
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их осей усадьба
имеет компактную свободную застройку с тенденциями к однонаправленной
ориентации осей жилого дома и погреба-полуземлянки.
В структуре усадьбы выделено усадебное ядро с полифункциональным,
частично огражденным (за счет ограды и построек) двором, расположенным
полуохватом сзади жилого дома. Двор дифференцирован на "чистую"
(хозяйственно-бытовую) и хозяйственно-производственную зоны.
Первая зона расположена сзади (по отношению к лицевому продольному
фасаду) жилого дома и лишь частично ограждена за счет общеусадебного
забора. Вторая зона примыкает к первой с северо-восток и частично
ограничена с востока блокированной хозяйственно-производственной
постройкой.
Основной земельный участок с картофельным полем расположен к
юго-востоку от усадебного ядра перед лицевым (продольным) фасадом
жилого дома, имеет геометрически правильную форму и частичное
ограждение общеусадебным забором.
Дополнительный земельный участок в виде сада с ягодными кустами
размещен перед торцевым фасадом жилого дома со стороны транзитной
улицы-дороги, имеет геометрически правильную форму и частичное
ограждение по периметру сквозным общеусадебным забором.
Благодаря расположению жилого дома в центре усадебного участка и
ориентации лицевого фасада дома в сторону от входа (при подходе к
усадьбе со стороны транзитной улицы-дороги), усадьба в целом не имеет
выраженной лицевой стороны, а в виду наличия периметрального
ограждения основной усадебной территории в виде сквозной ограды
полностью раскрывается как в окружающее природное пространство, так и
в общественное пространство поселения (ii).
Усадьба Покатова Н.А. (Nо 11) из поселка Токкарлахти, построенная в
1937-39 гг., представляет историко-архитектурную ценность, благодаря
вписанности в окружающий природный ландшафт, хорошей сохранности
общего объемно-планировочного решения и отдельных построек, часть из
которых имеет самостоятельную историко-архитектурную ценность (дом
Покатова Н.А., 1939 г.) (iii) (библиография: [121; 157; 174; 175; 177;
178; 180; 292; 367; 372, s.148-151; 379; 381]).