Усадьба-хутор Nо 5 расположена на расстоянии 1,5 км к юго-востоку от
поселка Рускеала и примыкает к транзитной автомобильной дороге
Сортавала-Вяртсиля ("Голубой дороге" международного туристического
маршрута). Согласно карте, изданной в 1920-1930-х гг.
Правительственным землеустроительным комитетом Финляндии, усадьба уже
существовала и принадлежала семье Нейчуткумпу (Neitsutkumpu).
Она представляет собой крестьянскую, отдельно стоящую, Она
представляет собой крестьянскую, отдельно стоящую, круглогодично
обитаемую, принадлежащую одному хозяину, комплексную усадьбу-хутор,
включающую развитые хозяйственно-производственные постройки и
усадебный участок (i).
Территория усадьбы в целом имеет аморфную, вытянутую с юго-востока на
северо-запад форму и лишь частично физически выявленные границы: с
северо-востока она ограничена транзитной автомобильной дорогой, а с
юго-запада - кромкой лесного массива. Периметральное ограждение
основной усадебной территории отсутствует, зато наличествует полное
периметральное ограждение усадебного ядра.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный на
невысоком подклете с жилыми помещениями на чердаке, "Т"-образный в
плане жилой дом, покрытый двумя, врезанными друг в друга под прямым
углом, двухскатными крышами (1); отдельно стоящая одноэтажная
блокированная (двор с сеновалом) хозяйственная постройка под общей
двухскатной крышей (2); крытый на два ската погреб (3); баня под
двухскатной крышей (4) и колодец под двухскатной крышкой (5).
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их осей усадьба
имеет компактную свободную застройку с тенденциями к параллельной (дом
- двор-сарай) и взаимно-перпендикулярной (дом - погреб-баня-колодец)
ориентацией коньков крыш сооружений.
Внутри основной усадебной территории выделено усадебное ядро с
практически полностью огражденной по периметру территорией. Территория
ядра имеет аморфную форму и функционально разделена на две зоны.
Первая зона - полифункциональный хозяйственно-бытовой и
хозяйственно-производственный двор, расположенный полуохватом сзади
жилого дома (со стороны транзитной дороги).
Вторая зона - дополнительная хозяйственно-бытовая, расположенная к
северо-западу от полифункционального двора.
Благодаря расположению жилого дома на одной стороне со входом на
усадебную территорию и ориентации лицевого фасада дома в сторону,
противоположную входу, усадьба в целом имеет частично выраженную
лицевую сторону, и при отсутствии периметрального ограждения основной
территории - полностью раскрывается в окружающее природное
пространство (ii).
Усадьба-хутор Nо 5 из поселка Рускеала, построенная в кон. 19 - нач.
20 вв. и имеющая расширенный набор хозяйственно-производственных
построек и сложное функциональное зонированием, представляет
историко-архитектурную ценность, благодаря хорошей сохранности общего
объемно-планировочного решения (iii) (библиография: [121; 157; 174;
175; 177; 178; 180; 292; 357; 367; 368; 372, s.116-123; 381]).