Усадьба Павловского И.П. (Nо 12) расположена на острове Риеккалансари
на северной окраине поселка Нукутталахти. Согласно карте, изданной в
1925 году Правительственным землеустроительным комитетом Финляндии,
усадьба уже существовала и принадлежала семье Алапиха (Alapiha).
Усадьба стоит на склоне возвышенности около поворота транзитной
улицы-дороги Красная Горка-Нукутталахти и совместно с усадьбой
Храменкова М.В. (Nо 13) выполняет роль локального архитектурного
акцента (i).
Она представляет собой крестьянскую, круглогодично обитаемую,
принадлежащую одному хозяину, комплексную усадьбу, включающую развитые
хозяйственно-производственные постройки и усадебный участок.
Территория усадьбы в целом имеет аморфную форму и лишь частично
физически выявленные границы. С севера она ограничена соседним
усадебным участком под Nо 13, а с востока - транзитной улицей-дорогой.
Периметральное ограждение основной усадебной территории отсутствует.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный на
низком подклете, прямоугольный в плане жилой дом, покрытый двухскатной
крышей (1); отдельно стоящий, двухэтажный, деревянный, крытый на два
ската двор-сеновал со взвозом-взъездом (2) и пристроенным с севера
дровяным сараем (3); дощатый хозяйственный сарай под двухскатной
крышей (4) и крытая на два ската баня (5).
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их осей усадьба
имеет компактную свободную застройку с однонаправленной и
взаимно-перпендикулярной ориентацией осей отдельных сооружений.
В структуре усадьбы выделено усадебное ядро с полифункциональным,
частично огражденным (за счет построек) двором, расположенным сбоку
дома (со стороны входа). Основной земельный участок с картофельным
полем расположен к юго-востоку от усадебного ядра за транзитной
улицей-дорогой и не имеет периметрального ограждения.
К западу от картофельного поля (через транзитную улицу-дорогу и перед
лицевым фасадом дома) находятся скотный выгон и сенные покосы, не
имеющие периметрального ограждения. Дополнительный земельный участок в
виде сада с яблонями охватывает жилой дом "П"-образно спереди и в
прошлом имел полное периметральное сквозное ограждение.
Благодаря расположению жилого дома в центре усадебного участка и
ориентации его лицевого фасада (торцевой стены) в сторону входа (при
подходе со стороны транзитной улицы-дороги), усадьба в целом имеет
ярко выраженную лицевую сторону, а в виду отсутствия периметрального
ограждения основной усадебной территории она полностью раскрывается
как в окружающее природное пространство, так и в общественное
пространство поселения (ii).
Усадьба Павловского И.П. (Nо 12) из поселка Нукутталахти, построенная
в кон. 19 - нач. 20 вв., представляет историко-архитектурную ценность,
благодаря вписанности в окружающий природный ландшафт, важной
композиционной роли в пространственной организации поселения, хорошей
сохранности общего объемно-планировочного решения и отдельных
построек, часть из которых имеет самостоятельную
историко-архитектурную ценность (дом Павловского И.П. (Nо 12), кон. 19
- нач. 20 вв.; отдельно стоящий двор-сеновал Павловского И.П. (у дома
Nо 12), кон. 19 - нач. 20 вв.) (iii) (библиография: [121; 157; 174;