Усадьба Якшиной Е.В. (Nо 12) расположена на северной окраине
поселка Кортела, около центральной транзитной улицы-дороги
Сортавала-Лахденпохья и занимает рядовое положение в свободной
застройке поселения (i). Она представляет собой крестьянскую, отдельно
стоящую, круглогодично обитаемую, принадлежащую одному хозяину,
комплексную усадьбу, включающую развитые хозяйственно-производственные
постройки и усадебный участок.
Территория усадьбы в целом имеет аморфную форму c физически
выявленными границами. С юга она ограничена транзитной улицей-дорогой,
а с запада, севера и востока - скалами и кромкой лесного массива.
Периметральное ограждение основной усадебной территории отсутствует,
но зато полное периметральное ограждение в усадьбе имеют ее отдельные
функциональные зоны: небольшое, прямоугольное в плане картофельное
поле, расположенное у восточной границы усадьбы, и аморфный по форме
плана сад с ягодными кустами, размещенный у северной границы.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный
на невысоком подклете, прямоугольный в плане жилой дом, покрытый
двухскатной крышей, усложненной боковым мезонином (1); крытый на два
ската дровяной сарай (2); баня под двухскатной крышей (3) и
двухэтажный каменно-деревянный двор-сеновал (4), большая часть
которого ныне утрачена.
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их осей
усадьба имеет компактную свободную планировку с двумя композиционными
тенденциями: к замкнутой (жилой дом в сочетании с двором-сеновалом и
сараем) и последовательной (жилой дом, сарай и баня) застройкам.
В структуре усадьбы выделено усадебного ядро с полифункциональным
(одновременно хозяйственно-производственным и хозяйственно-бытовым)
огражденным по периметру двором, расположенным сзади жилого дома.
Основной земельный участок размещен на основной территории усадьбы. Он
находится сбоку от жилого дома (по отношению к подъездной дороге) и
отделен от него неглубоким оврагом.
Благодаря расположению дома на одной стороне со входом на
усадебную территорию (со стороны транзитной улицы-дороги) и ориентации
лицевого фасада (боковой продольной стены) дома на входную сторону,
усадьба в целом имеет ярко выраженную лицевую сторону, а в виду
отсутствия периметрального ограждения основной территории она
полностью раскрывается как в окружающее природное пространство, так и
в общественное (уличное) пространство поселения (ii).
Усадьба Якшиной Е.В. (Nо 12) из поселка Кортела представляет
собой образец отдельно стоящей крестьянской усадьбы кон. 19 - нач. 20
вв. на территории северо-западного Приладожья.
Она обладает историко-архитектурной ценностью, благодаря
вписанности в окружающий природный ландшафт и хорошей сохранности
общего объемно-планировочного решения со свободной застройкой,
зафиксировавшей несколько планировочных тенденций. При этом,
самостоятельную историко-архитектурную ценность имеет жилой дом
Якшиной Е.В. (Nо 12), кон. 19 - нач. 20 вв. (iii) (библиография: [121;
157; 174; 175; 177; 178; 179; 180; 292; 372, s.136-138; 368; 381]).