Усадьба Пахомовой З.Ф. расположена на северо-восточной окраине поселка
Кортела, справа при въезде в нее со стороны поселка Реускула и
занимает рядовое положение в свободной застройке поселения (i). Она
представляет собой крестьянскую, отдельно стоящую, круглогодично
обитаемую, принадлежащую одному хозяину, комплексную усадьбу-хутор,
включающую развитые хозяйственно-производственные постройки и
усадебный участок.
Территория усадьбы в целом имеет аморфную форму c физически
выявленными границами. На южной стороне усадьба примыкает к транзитной
автомобильной дороге Сортавала-Лахденпохья, с запада и востока
ограничена кромкой лесного массива, а с севера - скалой, покрытой
сосновым лесом. Периметральное ограждение основной усадебной
территории отсутствует.
В состав усадебных построек входят: отдельно стоящий, одноэтажный на
низком подклете, "Т"-образный в плане жилой дом, покрытый двумя
взаимно перпендикулярными, врезанными друг в друга, двухскатными (с
изломами) крышами (1); двухэтажный каменно-деревянный двор-сеновал под
двухскатной (с изломами) крышей (2); крытый на два ската амбар (3);
одноэтажная блокированная, крытая на два ската, хозяйственная
постройка, включающая хлев, одноэтажный мини-двор и амбар (4);
одноэтажный крытый на два ската сенной сарай на погребе-леднике (5);
старая (6) и новая (7) бани под двухскатными крышами; срубный колодец
под двухскатной крышкой (8).
По месторасположению построек и по взаимной ориентации их продольных
осей усадьба имеет компактную свободную застройку с взаимно
перпендикулярной ориентацией осей сооружений.
В структуре усадьбы выделено планировочное ядро с полифункциональным,
частично огражденным двором, расположенным полуохватом сзади жилого
дома. Основной земельный участок с картофельным полем располагается к
югу от усадебного ядра (перед лицевым фасадом жилого дома) и полностью
огражден по периметру. Ранее, по словам нынешних хозяев, этот участок
был занят садом с ягодными кустами, а поля располагались на месте
сенокосных угодий (покосов), расположенных в настоящее время по обеим
сторонам от дороги, ведущей к усадебному ядру.
Благодаря расположению жилого дома в глубине участка (по отношению к
основному входу на усадебную территорию с транзитной дороги) и
ориентации его лицевого фасада (продольной боковой стены) в сторону
входа, усадьба в целом имеет частично выраженную лицевую сторону, а в
виду отсутствия полного периметрального ограждения основной территории
она полностью раскрывается в окружающее природное пространство (ii).
Усадьба Пахомовой З.Ф. из поселка Кортела является образцом отдельно
стоящей крестьянской усадьбы-хутора кон. 19 - нач. 20 вв., широко
распространенной в прошлом на территории северо-западного Приладожья.
Она представляет историко-архитектурную ценность, благодаря хорошей
сохранности общего объемно-планировочного решения и наличию отдельных
построек, представляющих самостоятельную историко-архитектурную
ценность (Дом Пахомовой З.Ф., кон. 19 - нач. 20 вв.; двор-сеновал
Пахомовой З.Ф., кон. 19 - нач. 20 вв.; отдельно стоящая блокированная
хозяйственная постройка Пахомовой З.Ф., кон. 19 - нач. 20 вв.; баня
Пахомовой З.Ф., кон. 19 - нач. 20 вв.; колодец Пахомовой З.Ф., кон. 19
- нач. 20 вв.; сенной сарай на погребе-леднике Пахомовой З.Ф., кон. 19
- нач. 20 вв.) (iii) (библиография: [121; 157; 174; 175; 177; 178;
180; 292; 372, s.136-138; 368; 381]).